Burj Khalifa
Burj Khalifa (arabiska: برج خليفة, "Khalifa tornet"), var känt som Burj Dubai innan invigningen är en skyskrapa i Dubai, Förenade Arabemiraten, och är den högsta byggnadeni världen, på 829,8 m ( 2.722 ft). Konstruktion påbörjades den 21 september 2004, med utsidan av strukturen genomförd den 1 oktober 2009. Byggnaden invigdes den 4 januari 2010, och är en del av den nya 2 km2 (490 tunnland) utvecklingsområde som kallas Downtown Dubai vid "första korsningen" längs Sheikh Zayed Road, nära Dubais främsta affärsdistrikt. Tornets arkitektur och ingenjörskonst utfördes av Skidmore, Owings och Merrill i Chicago, med Adrian Smith som chefsarkitekt, och Bill Baker som ansvarig byggnadsingenjör. Den primära entreprenör var Samsung C & T i Sydkorea.
I mars 2009 sade Mohamed Ali Alabbar, ordförande i projektets utvecklare, Emaar Properties, kontorens prissättning i Burj Khalifa nådde USD 4000 per m². Han uppskattade den totala kostnaden för projektet till cirka 1,5 miljarder USD.
Projektets färdigställande sammanföll med den globala finanskrisen 2007-2012, och med stor överkapacitet i byggandet i landet, vilket lett till höga vakanser och utmätningar. Med Dubai fast i skuldsättning av sina enorma ambitioner, var regeringen tvungen att söka räddningspaket i multimiljarders klassen från sin oljerika granne Abu Dhabi. Därefter, som en överraskning även ändra namnet på tornet till Burj Khalifa, man sa att det var för att hedra UAE presidenten Khalifa bin Zayed Al Nahyan för hans avgörande stöd.
På grund av den vikande efterfrågan på Dubais fastighetsmarknad, rasade hyrorna i Burj Khalifa med 40% cirka tio månader efter dess öppning. Av 900 lägenheter i tornet var 825 fortfarande tomma på den tiden. Emellertid under de kommande två och ett halvt åren, har utländska investerare stadigt börjat köpa de tillgängliga lägenheterna och kontoren i Burj Khalifa. I oktober 2012 rapporterade Emaar att omkring 80% av lägenheterna var sålda.
Fakta
Genom invigningen den 4 januari 2010 lade Burj Khalifa beslag på följande titlar:
- Världens högsta fristående byggnad, 828 meter (tidigare CN Tower i Toronto på 550 meter)
- Världens högsta byggnad, 828 meter (tidigare Tokyo Sky Tree 634 m)
- Byggnad med flest våningar, 164 st (tidigare World Trade Center i New York med sina 110 våningar)
- Vertikalpumpning av betong, 700,1 meter
- Världens högsta byggnadsverk någonsin, 828 meter (tidigare Konstantynows radiomast 646 m)
Våning 156 blev den sista av betong, därefter börjar stålsektionen. Det är oklart hur många våningar som ingår i stålsektionen och hur långt hissarna går. Efter våning 162 finns det ingen hiss, utan endast en trappa, då de översta våningarna innehåller underhållsutrustning. Denna typ av våningar räknas dock, vilket ger Burj Khalifa över 160 våningar. I december 2008 började man skjuta upp spiran inifrån stålsektionen.
Trivia
Det är denna skyskrapa som Tom Cruise klättrar på i filmen Mission Impossible – Ghost Protocol
